张掖| 霍林郭勒| 青海| 武胜| 禹城| 金口河| 温江| 大新| 汶川| 乐平| 临潭| 天水| 社旗| 滨海| 丰县| 江西| 永福| 贵定| 大通| 敖汉旗| 临桂| 榆树| 清河| 马关| 八一镇| 定日| 张家界| 嵩明| 平南| 会泽| 纳雍| 岳池| 绥阳| 延寿| 科尔沁左翼中旗| 肃宁| 上犹| 涡阳| 蛟河| 织金| 佳木斯| 邱县| 浙江| 铁山港| 剑川| 修水| 海口| 泰宁| 碾子山| 阿拉尔| 于都| 太谷| 天祝| 南城| 修武| 铅山| 青浦| 辉南| 大埔| 通州| 滨州| 泸定| 昌都| 黄岩| 山西| 永登| 山丹| 南澳| 双峰| 南宁| 宁明| 戚墅堰| 涉县| 宁晋| 抚顺县| 广灵| 南漳| 巴塘| 浦城| 三门峡| 南山| 本溪市| 九龙| 绵竹| 上蔡| 凭祥| 剑河| 鸡西| 墨玉| 互助| 塔什库尔干| 滦南| 垫江| 元坝| 任丘| 丰宁| 绥化| 华容| 肃宁| 商水| 香河| 吴江| 无棣| 左权| 张家界| 宿松| 息县| 赵县| 余庆| 汝州| 阜康| 峰峰矿| 长治县| 新巴尔虎左旗| 蓝山| 文县| 海伦| 永昌| 府谷| 旺苍| 五华| 西峰| 大姚| 改则| 宽城| 改则| 宜兴| 七台河| 大方| 郯城| 正安| 吉安市| 澄海| 扎囊| 盘山| 西安| 徐闻| 独山子| 许昌| 保定| 大理| 敖汉旗| 利辛| 磴口| 谷城| 上海| 瑞昌| 嘉禾| 新兴| 库伦旗| 扶沟| 九寨沟| 德阳| 廉江| 五峰| 苏尼特左旗| 正宁| 辛集| 成县| 吉水| 固阳| 梧州| 铜陵县| 鄂州| 曲麻莱| 松江| 贺兰| 察布查尔| 澳门| 松桃| 凌云| 剑川| 临淄| 蔡甸| 晋江| 南陵| 九龙| 乐至| 安仁| 汉口| 新田| 项城| 恒山| 宜兰| 抚松| 石首| 大方| 开原| 洛川| 屏山| 太谷| 辽中| 南丰| 唐海| 石城| 库伦旗| 陵水| 建昌| 东胜| 秦安| 河池| 津南| 磐石| 惠民| 贡嘎| 建平| 墨脱| 安塞| 静宁| 丰南| 浦北| 石棉| 大姚| 睢县| 望江| 启东| 石城| 金门| 岳池| 林口| 下陆| 邵武| 海晏| 图木舒克| 鄂温克族自治旗| 临洮| 邱县| 延寿| 泗县| 南投| 红安| 阜康| 蓬溪| 遵义市| 庐江| 崇信| 文县| 嘉峪关| 达日| 开封市| 涿鹿| 泸水| 新兴| 镇安| 临桂| 辉南| 金山屯| 宁乡| 滦县| 蚌埠| 耿马| 玉门| 叶城| 四平| 阜平| 安阳| 六合| 博鳌| 腾冲| 安多| 嘉善| 平顺| 门源| 鹤峰| 百度

不只有翼龙:中国军用无人机目前已发展出五大系列

2019-05-21 15:44 来源:时讯网

  不只有翼龙:中国军用无人机目前已发展出五大系列

  百度在韩昇看来,唐太宗不仅开创了唐代的“规模和格局”,更加奠定了唐代的“规矩和风气”,这两个概括,不正是中国现实与远景的真实写照吗?显然,作者真正关切的是当下中国的改革与发展问题。出于自己在战争中的经历,格拉斯认定德意志民族的罪责个体同样有份,而且下一代也必须继续承担:如果你继承了一处被抵押的房产,即使欠债的人不是你,即使抵押房产的收益你并没有享受到,你仍然要负责清还欠款和偿付利息。

其中包括解决好婴幼儿照护和儿童早期教育服务问题。故宫文化研发小组在故宫博物院常务副院长、故宫出版社社长王亚民先生领导下于2015年成立,小组成员由故宫出版社与设计及文化研究工作室双方代表组成,致力于面向国内外推广故宫文化,涵盖五个版块:出版、文化产品、新媒体、教育推广及对外宣传,几个版块之间互相依托和促进。

  祝新运进入八一电影制片厂演员剧团,成为了剧团里最小的演员。学生生下一个女婴后患肺炎,不治身亡,年仅18岁。

  它从此担重任,向京城河湖及工农业输送用水。他建议,下一步,《日本远东战争罪行丛书》可以放眼日本在二战中破坏各国政治制度、对占领地进行的经济侵略和文化毒害等方面,这将有助于更为全面和深入揭露日本侵略者的战争罪行。

翁同龢说:那么你为什么不继续上请求军费的奏折呢,李鸿章说:朝廷之中的当权者们怀疑我这个人有些跋扈,而负责给皇帝提建议的御史们,也就是那些张謇等名士认为我为人贪婪,军费可能落入我自己的腰包,如果我继续的提建议,现在已经没有李鸿章这个人了(李鸿章已经被朝廷处死了)。

  到元代时,通惠河通航,使皇家利用长河游幸成为可能。

  对文化艺术恒久价值的认知、发现与欣赏,当是收藏的最高情怀。会议期间同时发布了主题为“尊重版权、弘扬优秀原创、传递音乐正能量”的“2015中国音乐人宣言”,众多音乐界人士以及音乐产业界人士共同响应并启动签名活动。

    毛泽东最后一次在人民大会堂会见外宾 1971年11月22日,毛泽东在人民大会堂会见了越南总理范文同,这是毛泽东最后一次在人民大会堂会见外宾。

  为了实现全党在思想和行动上的一致,迫切需要统一思想。拍卖场上,比落槌的数字更重要的,当是文脉的传承。

  念力驾驭我们现在的互联网,以前是肉体驾驭科技,这是第一个理解。

  百度在幼儿园做早教,既能解决家长的需求,也能为幼儿园引流。

  这么读来,长征的人情味出来了。在此次拟收购美吉姆之前,三垒股份曾于2017年7月计划购买主营婴幼儿早期教育相关业务的北京睿优铭管理咨询有限公司51%的股权,但未能成功。

  百度 百度 百度

  不只有翼龙:中国军用无人机目前已发展出五大系列

 
责编:
房产>正文

不只有翼龙:中国军用无人机目前已发展出五大系列

2019-05-21 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度